阁楼具有升值价值么？
我在深圳从事房产中介工作多年，经手了不少二手房交易和租赁业务，根据我们工作的经验来看，大部分客户对于阁楼都不考虑，除非以下两种情况： 1.房屋原户型内有赠送面积，如阳台或花园等，由于业主急于出手，这些赠送部分也可以折价，毕竟白送的没有人不要吧；
2.房子是学区房，孩子急着上学用，这种特殊情况不得不买，通常这种房子位置不佳，或者存在明显缺陷，要么就是价格比同地段普通房子还要高。 所以一般情况下建议买家不要买阁楼，性价比不高不说，还可能面临装修、采光等问题。 如果一定要买的话，我建议购买带独立外开门的阁楼，这样的房间比较舒适，也有较大的可塑性。如果是封闭式的阁楼，除了顶面有造型之外，其他方面和普通房间差不多，价格却要比带外门的阁楼贵一些，我认为不值得。
希望我的经历对你有帮助！